什么是“大马城”计划？

    在“一带一路”倡议实施的几年中，中马经贸投资关系发展强劲。中国自2009年以来，连续十年成为马来西亚最大贸易伙伴。

    数据显示，2018年马来西亚与中国贸易额达到1086亿美元，创历史新高。而刚建交时期，1975年两国贸易额仅为1.22亿美元，到2018年双边贸易实现了约890倍的增长。

    中马两国的关系，在“一带一路”倡议下的合作共赢中越发紧密！据路透社4月12日报道，马来西亚政府表示在经过多次沟通后，决定恢复东海岸铁路建设项目。

什么是“大马城”计划？

    “大马城”距离KLCC双子塔约7公里，是目前吉隆坡中心区域单一最大、未开发的完整地块。该项目占地面积约200万平方米，总建筑面积约840万平方米，开发期限为15至20年。

    大马城（Bandar Malaysia）是吉隆坡的一个交通导向型综合功能开发项目。项目位于隆新高铁路线的终点，铁路建成后，从吉隆坡到新加坡只需90分钟。大马城将成为首都吉隆坡的门户，并将为马来西亚和东南亚未来的转型城市设计设定标准。

“大马城”计划重启，

吉隆坡获得历史性的发展机遇

在当年，马来西亚依海控股和中国中铁工程集团组成联营企业，获得了该项目60%的股权，主导“大马城”的开发。但在2017年5月，万达集团大肆扬言要花重金“截胡”依海-中铁，后来洽商未能成功，而该计划也陷入了“流产”的状态。但在经历了2年的停工后，“大马城”终于要重启了！

大马城规划图

马来西亚首相马哈蒂尔除了宣布重启“大马城”计划外，也宣布这项计划将继续由马中财团——马来西亚的依海控股（IWC）和中国的中国铁路工程集团（CREC）负责。他还透露了，IWC-CREC承诺在政府正式宣布重启“大马城”计划后的60天内，再投入5亿令吉作为“预先支付”款项。之前，IWC-CREC已经投入了7亿4100万令吉。

马哈蒂尔指出，政府意识到“大马城”对整个马来西亚未来经济形势必产生巨大发展，而且能够吸引全球范围内具有影响力的金融、科技等大型企业机构进驻吉隆坡。

“政府预估‘大马城’的总开发价值（GDV）约在1400亿令吉，相信这项计划落成后，国际金融机构、区域性的顶尖500家企业会在‘大马城’内设立总部。”

大吉隆坡计划，

将让吉隆坡宜居度、经济增长率跻身全球前20

大吉隆坡计划是马来西亚政府在2010年9月25日宣布推出经济转型计划(ETP)，将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”是其中一项关键政策，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

大吉隆坡计划涉及10项入口点计划，将大吉隆坡提升为国际大都市。

而ETP的目标为2020年人均国民总收入目标为15000美元，透过实施12个国家关键经济领域（NKEAs），吸引4440亿美元的投资，创造330万个新的就业机会。该方案还围绕提高马来西亚的竞争力，通过实施六项战略改革举措（SRIs）。SRIs包括加强该国的商业环境，以确保马来西亚公司具有全球竞争力的政策。

2019年，抢滩吉隆坡楼市的最佳时机！

如果你有一台时光机，能穿越到2020年的吉隆坡。你看到的将是一个PLUS版本的国际化大都市，更光鲜的城市面貌，更多国际企业入驻，更快速流动的金融资本，更庞大的高净值人群……总而言之，你将为现在没在吉隆坡投资楼市而扼腕叹息。

跟国内的五年计划一样，大马也有固定的城市发展周期。在上一部分中提到的“大吉隆坡”计划就预计在2020年告一段落，各大型项目配套将得到落定、兑现。选择在2020年之前抢占“大吉隆坡”计划的“原始股”，才能实现投资收益最大化！

2020年，吉隆坡或成世界级金融中心

2020年吉隆坡未来的商业金融中心“敦拉萨国际贸易中心”，将大面积投入运营。高达492米的106交易塔，将超过双子塔，以全新高度，成为吉隆坡下一个城市地标。根据ETP计划，敦拉萨国际贸易中心（TRX）定位为金融、贸易服务中心，目前已经吸引众多国际银行、世界500强企业入驻。估计可为大马创造总值260亿马币。届时将有数百家国际知名企业进驻，创造50万个就业机会。这里将助力吉隆坡实现金融腾飞，成为下一个纽约曼哈顿、下一个上海陆家嘴。

2020年，多媒体超级走廊全面发力

“多媒体超级走廊”，是大马政府从1996年起始的一项长期计划，截止日期恰好也在2020年。根据规划，到2020年，整个马来西亚将转型为一个大型信息走廊，届时将拥有12座“数字城市”，与全球的信息高速公路联接。并吸引约500家的国际性多媒体公司在马经营、发展及研发。

为吸引外资，大马政府为多媒体超级走廊制定了多达10项优惠政策，其中包括“可自由在全球集资借贷”、“可免除长达10年的盈利税”等。优良的投资环境之下，谷歌、面子书、苹果、华为、三星、芒果卫视、普华永道、中国电信等企业纷纷进驻。吉隆坡中环也是政府重点打造的多媒体超级走廊之一，而我们熟知的马云爸爸也将阿里巴巴首个境外e-WTP「电子世界贸易平台」实验区选定吉隆坡。

2020，是吉隆坡下一轮周期启动年

除了一大批利好集中兑现，2020年，马来西亚将进入一个新的发展周期。在新首相马哈蒂尔的带队下，更多高标准的规划将浮出水面。

首相马哈蒂尔

例如，备受期待的隆新高铁，将于2020年5月31日前再恢复建设，通车后从吉隆坡至新加坡仅需1.5小时。

泛亚高铁在2020年之后也将有更快进展。预计2021年可建成通车，届时坐火车从昆明一路南下，经过东南亚各国，可直达新马。

2020年，吉隆坡国际机场将扩容扩建，届时将规划有两个客运大厦，共计4座卫星客运大楼，有能力每年容纳1亿人次的旅客。

吉隆坡国际机场

2020年以前，吉隆坡房价只是马来西亚标准，而2020年之后，则必然开始向国际标准靠拢！抢在2020年之前投资吉隆坡楼市，才是最划算的投资！